Estou comprando um imóvel. Sou obrigado a pagar o corretor?

Antes de responder a essa pergunta, é importante compreender que o corretor é o profissional responsável pela intermediação entre as partes, especialmente durante a visita ao imóvel e negociação de valores.

Além disso, ele também ficará responsável por anunciar o imóvel nas principais plataformas de vendas de imóveis.

Qual é o valor da comissão do corretor?

As porcentagens das comissões são determinadas pelo CRECI de cada estado.

Em São Paulo, para o ano de 2024, elas variam conforme o tipo de imóvel, sendo:

• Imóveis urbanos: de 6% a 8%

• Imóveis rurais: de 8% a 10%

• Imóveis industriais: de 6% a 8%

• Vendas judiciais: 5%

Fonte: https://www.crecisp.gov.br/corretor/tabelareferencialdehonorarios

Ok, mas quem deve arcar com essa comissão?

Por lei, quem contratou o corretor de imóveis deve pagar a comissão.

Geralmente, quem contrata esse profissional é o vendedor, sendo ele quem arca com o serviço.

Mas atenção: o contrato pode estabelecer condições diferentes.

Por isso, é crucial contar com a assessoria de um advogado especializado em contratos imobiliários para evitar surpresas.

O advogado realizará uma análise minuciosa dos documentos, identificando possíveis riscos e resguardando os interesses do comprador.

Sua orientação jurídica também ajuda a evitar armadilhas comuns e assegura que todas as etapas do processo sejam conduzidas conforme a legislação vigente.

Em resumo, ao buscar o apoio de um advogado especializado em direito imobiliário, você garante uma transação segura e tranquila, protegendo seus interesses e evitando problemas futuros.

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Em nosso escritório, contamos com uma equipe de advogados especializados em direito imobiliário, preparados para oferecer assistência em todas as etapas da transação.

Nosso compromisso é garantir que o contrato de compra e venda de imóvel seja redigido com precisão e que todos os aspectos legais sejam minuciosamente considerados.

Caso surjam dúvidas, clique no botão abaixo e preencha as informações para receber o contato de um advogado.

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